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港股异动太古地产(01972)现跌超3% 中期持续基本盈利或跌9% 富瑞质疑股息增长承诺可持续性

2024-11-28 【字体：大中小】

太古地产(01972)现跌超3%，截至发稿，跌3.15%，报12.9港元，成交额4699.31万港元。

建银国际发表研究报告指，由于香港办公室市场严峻、零售销售放缓、高利率环境持续，预计太古地产2024财年上半年经常性基本盈利将同比跌9%，但该行认为公司仍会兑现承诺将派息增加3%，并提供更高的派息比率及更多处置收益。　该行下调估值基础，以更大每股资产净值(NAV)折让幅度计，将其目标价由20港元下调至18港元，维持“跑赢大市”评级。

富瑞发表报告，太古地产管理层在2022年的10年投资计划中承诺每股股息以中单位数的幅度增长，资本支出应已见顶。不过，市场前景恶化和资产负债率上升，令人质疑每股股息增长承诺的可持续性。该行将2024至2026财年盈利预测下调11至20%，以反映市场前景的疲软和较低的发展物业利润率。

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